美國釘子戶逼開發(fā)商更改商業(yè)大樓設(shè)計

美國西雅圖的巴拉德西北46街，有一所房子，建于1900年，只有90多平米， 又小又破，按市值估算，連同地皮，不過值十幾萬美元。房子的主人伊迪絲？梅斯菲爾德是個寡居老太太。2006年，這座房子開始成為“釘子”，有開發(fā)商規(guī)劃在這塊區(qū)域建一個五層的商用大廈，可是梅斯菲爾德拒絕搬走，開發(fā)商幾次提高報價，最后提到100萬美元，老太還是不肯搬。開發(fā)商只好臨時修改圖紙，三面圍著她的小房子建起凹字形的五層商業(yè)大樓。

在中國，開發(fā)商和釘子戶之間發(fā)生什么事都不稀罕，唯獨(dú)美國這事兒叫人納悶，真是讓中國人感慨:

第一，美國的開發(fā)商太過低能，簡直是腦殘！在中國，對付一個孤寡老太太，開發(fā)商的辦法有的是，網(wǎng)民總結(jié)出來的招就有:白天把老太太騙出來，晚上房子就沒了。放蛇。開來挖掘機(jī)直接動手，如果你再不肯挪動的話就把老太連房屋一起毀了，最后發(fā)出通告:老太因?yàn)楸┝狗ㄟB房屋一起自焚了。這些辦法，似乎不是網(wǎng)民憑空杜撰，現(xiàn)實(shí)中都能找到根據(jù)。

第二，據(jù)報道，老太太從小就很固執(zhí)，不過，開發(fā)商好像很理解這種固執(zhí)。工程項(xiàng)目主管巴里？馬丁甚至關(guān)心起老太的生活，照顧她的飲食起居，給她洗衣做飯，帶她看醫(yī)生，最后成了忘年交。這個馬丁，也太沒原則了！作為堂堂的工程項(xiàng)目主管，應(yīng)該全心全意為公司、為老總的利益服務(wù)才對，公司的意向就是自己的方向，公司的想法就是自己的做法；老總的表情就是自己的心情，老總的要求就是自己的追求。怎么能夠和與公司唱對臺戲的老太太交往？

第三，西雅圖地方政府作為一級地方政府，該以發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)為己任，大力招商引資，以快速壯大GDP。可是，西雅圖地方政府對開發(fā)商的投資無動于衷，袖手旁觀，沒有絲毫要幫忙的意思，不積極地組織、協(xié)助拆遷，簡直豈有此理！在這方面，中國的高明萬倍還不止，一旦發(fā)現(xiàn)“釘子戶”，通告共輿論齊飛，鏟車與棍棒俱至，最終莫說是釘子，哪怕是金剛鉆，也給熔成繞指柔。

緣于此，美國地方政府該以謙虛謹(jǐn)慎的態(tài)度，甘當(dāng)小學(xué)生，派遣大量的遣唐使，遠(yuǎn)渡重洋，來中國取經(jīng)。不僅學(xué)習(xí)快速提升GDP以開辟廣闊仕途的方法，更重要的是，學(xué)習(xí)中國的一些地方官員殫精竭慮，處處為民生著想，為提高整個地區(qū)的人民的生活水平，不怕犧牲一部分民眾的利益的大局觀。

說點(diǎn)后話。這房子的最終命運(yùn)也很有意思。老太太死后，新主人認(rèn)為這個房子讓每一個美國人思考自己的人生。從而取名“信念廣場”。 當(dāng)然，這是一個商業(yè)項(xiàng)目，你花錢就可以“買下”房子的一塊磚，在上面刻下你的信念和名字?！绹睦习傩?，還真會來事兒。